9月28日，在祖国70周年生日即将来临之际，中国太保携手瑞安集团、永业集团共同开发的太平洋新天地商业中心项目正式动工。

中国太保董事长孔庆伟、瑞安房地产主席罗康瑞、永业集团董事长戴金梁等共同为项目奠基，这标志着未来上海新地标——太平洋新天地商业中心建设进入施工阶段。作为该中心的重要组成部分——中国太保面向全球的企业总部亦同步开建，这也是继平安金融中心成为深圳地标性建筑之后，又一大型保险集团地标级总部开建。

据悉，太平洋新天地商业中心项目总投资195亿元，根据开发计划，这座建筑面积近40万平方米的新天地最高地标建筑群预计将于2023年年底正式面世，届时将呈现出现代与历史、文化与商业深度融合的全球企业总部和现代化国际综合型社区。

斥195亿元巨资投建太平洋新天地，中国太保领衔打造商办综合体及现代化国际商务社区

2018年7月5日，中国太保、瑞安集团及永业集团组成的联合体以136.1亿元成功竞得了太平洋新天地商业中心地块。

该地块位于上海市黄浦区淮海中路核心区域，由123、124、132三个地块组成，是太平桥地区中心地块，毗邻中共一大会址，与兼具上海石库门建筑历史风貌和现代城市文化的新天地商区融为一体。

以建设中国太保全球新总部大楼为目标，太平洋新天地商业中心将以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念作为整体规划的主线，倾力打造世界级商办综合体以及一座现代化国际商务社区。

从股权层面来看，中国太保是该项目的最大投资方，持股比例为70%，瑞安集团及永业集团在该项目上的持股比例的分别为25%和5%。

此前，中国太保发布公告，旗下中国太保寿险对该项目出资98.35亿元，占注册资本的70%。此外，将对项目公司提供股东借款，预计约为54.50亿元，上述两项出资预计合计总额为152.85亿元，这也是近年来中国太保在不动产方面最大手笔的投资。

据了解，太平洋新天地商业中心规划可建的总建筑面积为39.21万平方米，其中约20万平方米为办公用途，近10万平方米为零售、餐饮及文化用途。

在规划上，太平洋新天地商业中心由一栋250米的地标超甲级办公、两栋100米左右的甲级办公以及裙房商业组成，裙房及东台路顶部由一个大型天幕覆盖。项目具体规划如下：

132地块为一栋地上20层甲级办公楼，及地下2层停车库组成，共计建筑面积42,557平方米。

123地块地上为一栋19层甲级办公楼，及3层商业裙房组成，共计7.1891万平方米。

124地块为一栋地上49层超甲级办公楼，及3层商业裙房组成，共计建筑面积15.3909万平方米。

123、124地块地下共4层，为2层商业和2层停车库组成，共计建筑面积12.0654万平方米。

本项目共保留两栋文物建筑，分别为喇格纳小学及章太炎故居。其中喇格纳小学在124地块内进行平移保护，建筑面积为4039平方米。章太炎故居在123地块内进行平移保护，建筑面积为271平方米。

据了解，由于体量大，施工难，项目总工期预计将超过4年，预计2021年7月建党100周年之际，部分建筑将完成外立面的封闭，全部落成时间将在2023年年底。

近年来，中国太保秉持长期稳健的投资理念，已在北京、上海、深圳、武汉、南京等一系列核心城市开展不同类型的项目，支持城市发展和基础设施建设。

从陆家嘴迁址南外滩、打造面向全球企业总部，凸显太保面向全球的发展定位

作为上海的保险旗舰国企，在上海加快推进国际金融中心建设、深化国资国企改革的大背景下，中国太保正在加速挺进高质量发展的新时代。

业内人士表示，此次中国太保寿险与瑞安集团、永业集团联手打造太平洋新天地商业中心，不仅有利于优化保险资金的长期资产配置，而且将通过专业化、市场化的方式，倾力打造世界级企业总部和现代化国际综合型社区。据介绍，三家公司将各自发挥自身特点。

瑞安集团作为一家实力雄厚的香港开发商，过去20多年一直在深度参与和推动新天地区域的规划、建设和运营，不仅对这块区域充满感情，而且积累了丰富的经验。

永业集团作为黄浦区城市建设的重要平台，在核心城区开发建设和优秀历史建筑保护领域有着丰富的经验。

而中国太保作为金融保险企业，优势在于拥有长期稳定的资金和严格的风险管控体系。

中国太保寿险相关人士表示，之所以选址新天地板块，背后其实代表着公司把服务长三角一体化高质量发展作为重要的区域战略发展考虑。据了解，未来太平洋新天地商业中心的落成，将不仅为中国太保提供优质和现代化的办公场所，也将为客户提供更为舒适和便利的服务，同时有利于推动城市发展建设。

近年来，中国太保集团坚决贯彻落实市委市政府有关工作部署和要求，各业务板块以服务国家战略、实体经济和人民美好生活为本，立足上海、服务全国、面向全球，积极发挥保险的经济补偿、社会管理、资金融通等功能，成为上海经济社会发展的“稳定器”和“助推器”，同时也实现了自身良好的发展。

中国太保发布的中报业绩显示，上半年集团实现营业收入2203.86亿元，其中保险业务收入2078.09亿元，同比增长7.9%；集团净利润为161.83亿元，同比增长96.1%，其中包括48.81亿元的税收返还；集团内含价值 3651.16亿元，较2018年年末增长8.6%，其中有效业务价值1776.54 亿元，较上年末增长 6.5%。9月24日， 中国太保发布公告，拟发行GDR（全球存托凭证）并在伦敦证券交易所主板挂牌交易。其也成为首家公告拟发行GDR的A股保险机构。本次GDR发行完成后，中国太保将成为第一家A+H+G上市（上海、香港、伦敦）的保险公司。

此举一是有助于该公司在全球范围内引入优质投资者，丰富股东构成，持续完善公司治理；

二是有助于该公司稳步推进国际化布局，进一步提升全球影响力；三是有助于该公司夯实资本基础，提升该公司稳健经营能力和风险管理水平，支持该公司转型2.0战略的全面实施。

近日，中国太保集团总部、寿险总部从陆家嘴搬迁到了南外滩。同时，在新天地打造面向全球的企业总部，这是中国太保转型2.0服务实体经济的重要标志，将优化其资产负债配置，赋能保险业务一线，也将成为上海继续扩大开放，中外合资共建上海地标性建筑。届时中国太保面向全球的企业总部将在建党100周年之际亮相，开启中国太保面向全球发展新征程。